تاسیسات گرما و سرمایش|بازار-Bazaar

یکی از نیازهای مهم هر ساختمان، تاسیسات آن می باشد که اجزای حیاتی هر سازه بتنی را در بر می گیرد و این سیستم ها در حوزه حرارتی، بهداشتی و بسیاری موارد دیگر می توانند راحتی و آسایش ساکنان یک ساختمان را فراهم آورند. بنابراین تاسیسات ساختمان باید به خوبی توسط متخصص تاسیسات گرما و سرمایش و سایر متخصصین در این زمینه طراحی، اجرا و نگهداری شوند. این تاسیسات شامل دو دسته می شوند:

1_ تاسیسات مکانیکی
2_ تاسیسات الکترونیکی

در این میان تاسیسات گرما و سرمایی در زیر مجموعه تاسیسات مکانیکی قرار دارد. و اما از آنجایی که انوع لوازمات گرمایشی و همچنین تهویه مطبوع به منظور کنترل فشار هوا و ایجاد هوای تازه در فضاهای درونی ساختمان ها مورد استفاده قرار می گیرند، تعویض فیلترها، آب بندی، گاز زدایی و...جهت تعمیر و نگهداری تاسیسات سرما و گرمایش امری ضروری می باشد.

نگهداری و تاسیسات ساختمان شامل چه کارهایی است؟

مجموعه کارهای لازم جهت بهره وری و البته کارایی بهینه از تاسیسات ساختمان برای جلوگیری از پوسیدگی، کاهش عملکرد، تخریب و هر عامل دیگری که باعث صدمه رسیدن به سلامت و البته امنیت ساکنان ساختمان شود، نگهداری و تاسیسات ساختمان گفته می شود که شامل کارهایی از قبیل:

حفاظت از ثبات و البته ایمنی ساختمان
جلوگیری از تخریب و بروز هر نوع خرابی
جلوگیری از آسیب های ناگهانی در اثر تغیرات دمایی ساختمان
کمک به مقاوم سازی و همچنین نوسازی ساختمان

نحوه عملکرد متخصص گرما و سرمایش

غالباً متخصص تاسیسات گرما و سرمایش، نگهداری تاسیسات ساختمان را به صورت دسته هایی مختلف طبقه بندی می کند که انواع آنها عبارتند از:

نگهداری تاسیسات ساختمان به صورت برنامه ریزی شده
نگهداری تاسیسات ساختمان به شکل پیشگیرانه
نگهداری تاسیسات ساختمان به صورت اصلاحی
نگهداری تاسیسات ساختمان به صورت فعالانه
نگهداری تاسیسات ساختمان به صورت استراتژیک

و متخصص تاسیسات گرما و سرمایش هر کدام از این نگهداری تاسیسات ساختمان را متناسب با نیاز تجهیزات ساختمان به صورت روزانه، هفتگی، ماهانه و یا سالانه انجام می دهد.

چگونگی نگهداری تاسیسات استخر

تاسیسات استخر، سونا، جکوزی و... مطابق با نوع امکانات آن می تواند در موارد مختلفی انجام گیرد که عمده ترین بخش این تاسیسات مجموعه کارهایی از قبیل زیر است:

سیستم گردش آب
آبنماها و همچنین فواره ها
سیستم های گرمایشی و یا همان هیترها
سیستم اتوماتیک نظارت بر مواد شیمیایی استخر
سیستم روشنایی استخر
سیستم نظارت تاسیسات استخر

خدمات نگهداری و سرویس ژانراتورهای برق اضطراری

نگهداری و سرویس ژنراتورهای برق اضطراری باعث افزایش عمر و همچنین سلامت دیزل ژنراتور می شود و تعمیرات اساسی دیزل را به تعویق می اندازد که متخصص تاسیسات گرما و سرمایش در این راستا اغلب خدماتی مانند موارد ذیل اجرا می کند:

بازدید های هفتگی و یا ماهانه از دیزل ژنراتور برای مطمئن شدن از وجود آب به همراه ضد یخ درون رادیاتور دیزل
مطمئن شدن از وجود گازوئیل به اندازه کافی درون مخزن سوخت
بررسی شارژ باطری و البته عملکرد صحیح آن
بررسی عملکرد موتور و چک کردن لرزش آن
مطمئن شدن از نبود سستی و اختلال در اتصالات الکتریکی
بررسی خروجی ولتاژ به همراه جریان و توان خارج شده از دیزل
بررسی فرکانس خارج شده از ژنراتور که عموما به تنظیم گاورنر و یا تنظیم پمپ انژکتور دیزل بستگی دارد
بررسی حرارت آب موتور
بررسی تسمه دینام و روغن موتور
بررسی فیلترها
تخلیه رسوبات مخزن و تعویض آب رادیاتور
و...

سرویس کار و تعمیرکار چیلر کیست؟

یکی از انواع تجهیزات گرمایشی و سرمایشی ساختمان ها چیلرها هستند که در دو مدل چیلر تراکمی و چیلر جذبی مورد استفاده قرار می گیرند. معمولا چیلرها برای عملکردی مطلوب در بازه های زمانی مختلف به تخصص یک سرویسکار و تعمیرکار چیلر نیازمند هستند؛ زیرا یک متخصص گرما و سرمایش می تواند برای رفع عیوب و بالا بردن کارایی چیلر خدماتی را ارائه دهند که این خدمات عبارتند از: